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双限房是什么意思?两限房是什么意思?
行业动态 2023-06-12 09:21:45 来源：好房网
双限房是指限制户型和价钱的商品房。推出双限房的目的是为了让城市里面收入不多的家庭也能够买到房,这是一种政府的保障政策。双限房是按照约定的价位面向符合条件的居民出售的,虽然可选择的户型和面积很少但是价格相对便宜,对低收入人群很友好。
一、双限房是什么意思
双限房是指一种政府有条件来供应给普通百姓的中低价的住房。两限房的全称是叫做限房价、限套型的普通商品住房，也是被称为两限的商品住房。政府为了增加中低价房的供应制定了一项新政策，就是在土地出让的时侯，要求写入限房价、限户型、限地价等的条款。
其实两限房指的是经过人民政府的批准，在限制的套型比例、限定的销售价格基础之上，在以竞地价、竞房价的方式来招标并确定住宅项目的开发建设单位，由中标的单位再按照约定的标准来建设，也按约定价位来面向符合条件的居民销售的中低价位的中小套型的普通商品住房。
二、两限房是什么意思
一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、常营双限房地朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。
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