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最新行业动态
双限房是什么意思?两限房是什么意思?
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房改房如何交易?二手房改房交易流程，看完心中有数
我们都知道，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，所以很多人会考虑买房改房。想必很多人都想要了解，房改房如何交易? 一、房改房如何交易 先应明确房子所在地，不同地方政策于税收各不相同，一般过户需要交以下费用：契税3-4%，普通住宅减半征收，各省契税税率各不相同;交易手续费按平米收取，二手房6元，房产证的工本费80元，印花税，大概几十元，有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间。 一般有包括了两种...
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公积金贷款逾期的后果，公积金贷款不小心逾期了怎么办?
公积金贷款具有一定的社会福利性质，由政府下属机构管理运营，所以逾期还款的性质会很严重。 一、公积金贷款逾期的后果 1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务，公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。 2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后，仍无力进行还款的，公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。 3、公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录将会被公积金管理中心上报个人...
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上海房产税开征标准，征房产税目的是什么?房产税2021年开征标准，按目前来看，全国范围内的房产税征收还未展开，现只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税，以后可能会大面积实行。其中上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。一、上海房产税开征标准1、上海房产税2021年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%。2、上海房产税2021年开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应...
2021-01-30 15:05 -
不同城市房价的影响因素?同一城市不同楼盘价格的影响因素?近年来，大家对于买房这件事情都是比较重视的，所以说房子对于每一个家庭来说是多么重要的事情，同时房价也是很多人讨论的话题。那么影响房价的因素有哪些呢?一、不同城市房价的影响因素1、市场供求关系在大部分时候，房子也是遵循供求关系的，比如前两年，房价一直是在上涨的，背后的原因是棚户区改造，棚户区改造之后，刚需购房者逐渐增多，楼市进入卖方市场，在卖方市场中必然会一定程度上推升房价，最近这两年，随着棚改逐渐减少，楼市再也没有大的举动来刺激市场，...
2020-12-29 19:16
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