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去售楼部看房重点看什么?有哪些使用的选房技巧?
购房指南 2021-01-23 19:02:27 来源：好房网
对于购房者来讲，大家都希望买房的时候房价尽量低一些，那么在买房前一定要去现场看房，通过自己实地看房和销售人员介绍能够更清楚的了解房子的基本情况。那么去售楼部看房时都有什么技巧呢?
在去售楼部之前，我们尽量多看几个楼盘：买房的时候一定要货比三家，能够很好的帮助大家节省一笔开支，购房前大家需要详细对比同类房产的各类信息，例如配套、地段、价格和相关的优惠情况。可以询问售楼人员了解信息，然后再自行做出相应的判断。
在看房子的时候，要尽量寻找房子的不足处：在看房的过程中，大家可以尽量多的挑毛病，抱怨房子的不足之处，例如楼层不好，阳光不好等等，反正只要让他们觉得你对于这房子不是很满意，那么才能够为自己讲价，留有一定的余地。
组团买房也是一个可以考虑的方式：团体购房比单个购房能拿到的优惠要更多一点，而且还能够互相交流，了解自己没有关注的数据信息。
在售楼处看房的时候一定要明确房价，售楼处一般公布的价格都是房屋均价，但其实同楼栋同户型不同的楼层其价格都有一定的差别，大家在看房时一定要了解清除具体的价格，清楚单价和总价。
在售楼处还需要确认好房子的交房时间。一般来讲交房时间是以入住的时间为准的，交房时小区的所有系统和配套设备都应该正常运转，公共设备页应该有专人维护。确认好交房时间，就是确认能否按照合同规定如期交房，入住时房屋证件资料是否齐全。
在售楼处也要了解商业设施建成时间。现在新楼盘一般离市中心比较远，所以楼盘的商业配套十分重要，不然以后的日常生活、购买日常用品会很不方便，但商业配套的发展是需要一定时间的，所以在购房时一定要问清商业配套的规划，最好是在入住时已经是成熟的商业配套了。
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